AP Pension investerer i Storbritanien

"Det engelske ejendomsmarked er blevet meget attraktivt," udtaler ejendomsinvesteringschef Peter Olsson. "Før finanskrisen turde vi ikke nærme os England. Priserne var alt for høje, og udsigten til et godt afkast var dengang ganske uklar. Men nu har valgt at slå til."

På grund af finanskrisen er ejendomsmarkedet i England faldet til et historisk lavpunkt. Dertil kommer som yderligere pluspunkt for en dansk investor, at pundet står meget lavt. "Har man penge til investering, er det nu man skal slå til. Vi ser muligheder, hvor startafkastet vil ligge tæt på 8 pct. Det er næsten 2 pct.-point højere, end vi kan få ved ejendomsprojekter i Danmark," konstaterer Peter Olsson.

AP Pensions valg er faldet på Rockspring - en engelsk ejendomsfond, som har kig på kontor-, detail- og logistikejendomme i og omkring London. "Vi har givet tilsagn om 25 mio. £ eller godt 200 mio. kr.," siger Peter Olsson. "Rockspring er lykkedes med at samle kapital fra andre investorer, så de nu har volumen nok til at investere. Jeg har stor tillid til, at Rockspring også finder attraktive ejendomme, der holder deres værdi, men jeg er forberedt på, at vi gennem bestyrelsesarbejde i højere grad end hidtil skal udøve aktivt ejerskab."

Store muligheder i udlandet

AP Pension har ellers historisk holdt sig til det danske ejendomsmarked, men inden for de seneste tre år har selskabet søgt udenlands. "Via fonde er vi faktisk over hele verden og har i større omfang investeret i erhvervs- og boligejendomme i vesttyske storbyer. Med den nye investering i England nærmer vi os en milliard kroner i udenlandske ejendomsinvesteringer," slutter Peter Olsson.